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Sobrado com 3 dormitórios no Jardim São Nicolau

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade de Venda e Locação de Sobrado!

Apresentamos este amplo sobrado disponível para venda ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!

Terreno de 125m² (5x25)
Área construída de aproximadamente 150m²

Este imóvel oferece cômodos espaçosos e bem distribuídos:

  • 3 dormitórios, sendo 1 com varanda

  • Sala ampla com 2 ambientes

  • Cozinha funcional

  • Escritório

  • Banheiros no pavimento inferior e superior

  • Área de serviço coberta

  • 2 vagas de garagem

  • Corredores laterais no térreo e piso superior com fechamento, garantindo mais privacidade e segurança

📍Localização estratégica:
Apenas 750 metros da FATEC Zona Leste, próxima à Avenida Águia de Haia, Rua Sonho Gaúcho e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. A 9 minutos do Assaí Atacadista e com bairros vizinhos como Artur Alvim, Jardim Nordeste e Vila Ré, com farto comércio e infraestrutura.

📄 Documentação:
Imóvel possui escritura do terreno, porém não possui averbação da área construída, o que impede financiamento bancário.

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Debora Regina Machado
Debora Regina Machado CRECI 183049

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Características do Imóvel

Referência: 411 (2289) 1063259
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Quarto(s:) 4
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Área Total: 150 m²
Área Privada: 150 m²
Área Útil: 150 m²
Terreno: 125 m²
Última atualização do imóvel: 18/06/2025 16:17:06

Medidas do Imóvel

Área Total: 150 m²
Área Privada: 150 m²
Área Útil: 150 m²
Terreno: 125 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-06-18 16:16:00
R$ 500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 60 divididos em 12 parcelas

Localização do Imóvel

Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil