Terra Vale Negócios Imobiliários - Terra Vale Negócios Imobiliários
Terra Vale Negócios Imobiliários Terra Vale Negócios Imobiliários WhatsApp: 19 999334490 ~ WhatsApp: 11 99128-6489 Rua Sebastião de Souza, 205, Sala 44, Centro, Campinas, SP, Brasil
Código do Anúncio: 411 (2289) Data de Impressão: 26/06/2025 - 11h10

Sobrado com 3 dormitórios no Jardim São Nicolau

4 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 150m² , 2 Sala(s) , Total: 150m² , 2 Vaga(s) , Útil: 150m² , Terreno: 125m²
São Paulo, São Paulo, Brasil
Venda: R$ 500.000
Valor do IPTU 60,00 divididos em 12 parcelas

Excelente Oportunidade de Venda e Locação de Sobrado!

Apresentamos este amplo sobrado disponível para venda ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!

Terreno de 125m² (5x25)
Área construída de aproximadamente 150m²

Este imóvel oferece cômodos espaçosos e bem distribuídos:

  • 3 dormitórios, sendo 1 com varanda

  • Sala ampla com 2 ambientes

  • Cozinha funcional

  • Escritório

  • Banheiros no pavimento inferior e superior

  • Área de serviço coberta

  • 2 vagas de garagem

  • Corredores laterais no térreo e piso superior com fechamento, garantindo mais privacidade e segurança

📍Localização estratégica:
Apenas 750 metros da FATEC Zona Leste, próxima à Avenida Águia de Haia, Rua Sonho Gaúcho e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. A 9 minutos do Assaí Atacadista e com bairros vizinhos como Artur Alvim, Jardim Nordeste e Vila Ré, com farto comércio e infraestrutura.

📄 Documentação:
Imóvel possui escritura do terreno, porém não possui averbação da área construída, o que impede financiamento bancário.

📞 Agende já sua visita!
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